上海,市中心,杨浦区内环内,一幅宅地居然流拍,没有房企报名!

上海杨浦区内环内宅地流拍 ，主要与地块周边环境、出让条件严苛以及当前楼市调控政策下房企拿地谨慎等因素有关 。具体分析如下：地块周边环境因素老旧小区居多：流拍的江浦社区B2 - 03地块周边以老小区居多
，北侧的辽源二村等几个小区房龄超过30年，西侧的海上海 、南侧的上海大花园等高层住宅房龄也均超过12年 ，整体稍显破旧
。

杨浦区：内环内地段：杨浦区江浦社区D-05地块作为内环内宅地，具有极高的地段优势。交通便利：地块临近地铁线路和多条公交线路
，交通出行极为便利 。配套完善：周边重点学校
、三甲新华医院、购物中心等资源配套健全，生活品质高。

又气又沮丧!60多万补贴无法享受,上海一小区177户业主,就因为2家反对...

〖A〗 、上海浦东新区华丰新苑小区因2户业主反对 ，177户业主无法享受60多万政府补贴进行电梯更换
，换梯计划面临“流产 ”
。 具体原因和情况如下：小区电梯现状：华丰新苑小区建成于2002年，3栋高层住宅的5部电梯均已使用了23年 ，如今故障频发
，居民不堪其扰。

〖B〗、受益于新政的则是另外两类人群： C级危房业主：C级危房指局部存在安全隐患但可通过修缮加固解决的房屋，新政不再直接拆除 ，而是鼓励修缮并提供政府补贴 。2026年农村C级危房修缮补贴标准为0.6-5万元
，城市部分地区补贴更高达2-3万元
。

〖C〗
、比如：6楼承担30%，5楼承担25%以此类推最后2楼承担10% ，一楼不承担任何费用
，然后是给一楼的补偿，应该按照该小区所在地的楼价为基准 ，比如，深圳均价是5万
，该楼层面积是70平，350万的楼价 ，按350万的10%补偿也就是35万
，这35万也按3，5 ，2
，5，1分摊。

〖D〗、持房成本飙升 ，现金流压力增大物业费与维修基金：尽管部分城市物业费有所下降
，但多数小区物业费仍居高不下，且随着物价和人工成本上涨 ，未来费用可能进一步增加 。例如
，北京朝阳某高端小区每月物业费加维修基金近3000元
。

〖E〗 、有很多小区没有装电梯，电梯技术原因是次要的 ，最主要的还是小区住户利益问题。以前的老房子主要是纵向楼梯房，装电梯很多只能到一半
，如果家住6楼，只能到5楼或者5楼半 ，自己还得跑下楼梯
，不实用 。其次，安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛
。

【上海三地列为中风险地区

〖A〗
、宝山区大场镇乾溪一村小区：宝山区是上海重要的产业和居住区域 ，大场镇乾溪一村小区被列为中风险地区
，可能是由于该小区内出现确诊病例或存在疫情传播风险因素。将其划定为中风险地区，可对该小区居民出行、活动等进行限制 ，减少人员聚集和流动
，从而有效控制疫情传播 。

〖B〗 、年12月2日，上海浦东新区花木街道牡丹路186弄小区被列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变
。中风险地区划定依据：根据国务院联防联控机制要求及上海市疫情防控工作领导小组办公室研究决定
，自2021年12月2日0时起，因新增本土确诊病例关联因素 ，将浦东新区花木街道牡丹路186弄小区划定为中风险地区。

〖C〗
、上海三地调整为中风险区，有关部门开启了深入开展流行病学调查、溯源等工作
，并且让当地居民提高警惕，尽量减少外出等决定 。有关部门采取了暂时封闭各类型公共娱乐场所 ，减少人们出行
，并且严格要求查看健康码出行码，增设很多核酸检测点。

〖D〗 、防范区域的居民尽量避免前往中风险地区的管控区域 ，尽管上海的三个地区升级为中风险地区
，但是在这些中风险地区之内仍然有封控区域和防范区域防范区域的居民有核酸证明可以正常的工作和生活
。

〖E〗
、年3月3日起，上海市松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店被列为中风险地区 ，具体信息如下：中风险地区详情 松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店根据国务院联防联控机制要求及上海市疫情防控领导小组办公室研究决定
，该超市因涉及疫情传播风险被划定为中风险地区，自2022年3月3日起生效。

〖F〗、月11日上海新增社会面1例本土确诊病例（轻型）和1例本土无症状感染者 ，并将三地列为高风险区 。具体信息如下：新增感染者情况感染者1：男
，43岁，居住于闵行区梅陇镇行南村虹梅南路1526弄 ，被诊断为新冠病毒肺炎确诊病例（轻型）
。

上海黄浦区一区域列为中风险,其情况如何?

〖A〗 、上海黄浦区的情况如何？上海市21日报告新增3例本土新冠肺炎确诊病例。已排查到3例确诊病例的密接者71人，其中31人核酸检测阴性 。其余正在检测中
。近来已落实集中隔离医学观察措施。 中风险地区相关人员原则上不离沪
，确需离沪的须持7日内核酸检测阴性证明，如出现发热
、咳嗽等症状 ，请佩戴医用口罩及时前往发热门诊就诊 。

〖B〗、根据国务院联防联控机制有关要求
，经上海市疫情防控指挥部研究决定，将黄浦区昭通路居民区（福州路以南区域）列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变
。这一举措旨在进一步加强疫情防控
，防止疫情扩散。

〖C〗 、该区域处于黄浦区较为繁华地段，周边商业活动频繁、人员流动较大 ，此次被列为中风险地区
，有助于进一步精准防控，防止疫情扩散 。徐汇区湖南路街道新乐路58弄：位于徐汇区 ，徐汇区是上海重要的商业
、文化和教育区域之一
。

〖D〗、上海中高风险区解除标准高风险区解除标准：连续7天无新增感染者
，且第7天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，降为中风险区；连续3天无新增感染者降为低风险区。中风险区解除标准：连续7天无新增感染者 ，且第7天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，降为低风险区 。

上海疫情最新消息!传来3个好消息1个坏消息,大胆预测摘星时间

上海疫情最新情况为：传来3个好消息和1个坏消息
，预测7月中旬可能摘星。好消息一：6月16日0时起，浦东新区两个地区将降为低风险地区上海防疫指挥部宣布 ，自6月16日零时起
，浦东新区惠南镇梅花新邨 、浦东新区花木街道银霄路39弄由中风险地区调整为低风险地区，其余区域风险等级不变
。